AI thúc đẩy bùng nổ trung tâm dữ liệu, Mỹ dẫn đầu cuộc đua với hơn 2.800 DC

• Ngành trung tâm dữ liệu đang bùng nổ mạnh mẽ nhờ sự phát triển của trí tuệ nhân tạo (AI), trở thành lĩnh vực đầu tư bất động sản hấp dẫn trị giá hàng tỷ USD.

• Mỹ dẫn đầu thế giới với hơn 2.800 trung tâm dữ liệu, so với chỉ khoảng 400 ở Anh. Các công ty công nghệ lớn đang đổ tiền vào cơ sở hạ tầng này.

• Amazon đang đầu tư 35 tỷ USD để mở rộng kinh doanh trung tâm dữ liệu ở Virginia đến năm 2040. Microsoft và OpenAI đang cân nhắc phát triển trung tâm dữ liệu trị giá 100 tỷ USD.

• Nhu cầu về đất để xây dựng trung tâm dữ liệu đang tăng vọt, mang lại lợi ích cho chủ đất địa phương và nguồn thu thuế của các đô thị.

• Bắc Virginia và Thung lũng Silicon là những thị trường hàng đầu. Boise, Reno và Columbus, Ohio đang nổi lên như những thị trường mới đầy tiềm năng.

• Các quỹ đầu tư tư nhân đang hợp tác với nhà cung cấp trung tâm dữ liệu, đưa thêm vốn vào lĩnh vực này.

• Tuy nhiên, người dân thường không muốn sống gần trung tâm dữ liệu vì lo ngại về thẩm mỹ và môi trường, dẫn đến các vụ kiện.

• Các công ty năng lượng đang bị ảnh hưởng bởi nhu cầu điện cao của trung tâm dữ liệu, buộc phải đề xuất tăng giá và gây áp lực lên lưới điện.

• Một số công ty đang hướng tới sử dụng năng lượng tái tạo cho trung tâm dữ liệu để giải quyết vấn đề này.

• Nadeem Meghji của Blackstone Real Estate nhận định trung tâm dữ liệu là loại tài sản hấp dẫn nhất hiện nay.

• Ngoài vai trò công nghệ quan trọng, trung tâm dữ liệu còn là cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng.

• Các công ty có tiềm lực tài chính mạnh như Amazon, Microsoft đang dẫn đầu xu hướng đầu tư vào trung tâm dữ liệu.

• Sự phát triển của AI và nhu cầu tính toán ngày càng tăng là động lực chính thúc đẩy ngành công nghiệp này.

📌 Trung tâm dữ liệu đang bùng nổ nhờ AI, với Mỹ dẫn đầu (2.800 trung tâm). Amazon đầu tư 35 tỷ USD, Microsoft-OpenAI cân nhắc dự án 100 tỷ USD. Tuy có thách thức về môi trường và năng lượng, ngành này vẫn là cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn.

https://therealdeal.com/national/2024/08/30/ai-set-to-keep-driving-data-center-boom/