CBRE: năm 2024, nhà đầu tư dự định đổ xô vào trung tâm dữ liệu
- Năm 2024, ngành trung tâm dữ liệu toàn cầu tiếp tục phát triển mạnh mẽ, nhờ vào nhu cầu cao từ các công nghệ như AI và điện toán đám mây.
- Khảo sát cho thấy 97% nhà đầu tư dự định tăng cường đầu tư vào lĩnh vực trung tâm dữ liệu trong năm nay.
- 92% nhà đầu tư dự kiến sẽ đầu tư hơn 100 triệu USD vào trung tâm dữ liệu, trong khi 44% sẽ đầu tư hơn 500 triệu USD.
- Nhu cầu về các dự án trung tâm dữ liệu quy mô lớn (hyperscale) đang gia tăng, với 31% nhà đầu tư cho rằng đây là cơ hội tốt nhất trong 12-24 tháng tới.
- Tại Bắc Mỹ, tổng giá trị giao dịch trung tâm dữ liệu đạt 4,8 tỷ USD trong năm 2023, tăng 29% so với năm trước, mặc dù số lượng giao dịch giảm 33%.
- Tại châu Âu, giá trị giao dịch tăng 76%, đạt 600 triệu USD, nhờ vào nhu cầu từ AI và các dự án xây dựng mới.
- Tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương, tổng giá trị giao dịch giảm 26%, xuống còn 1,1 tỷ USD, nhưng dự báo sẽ phục hồi trong năm 2024.
- Tại Mỹ Latinh, giá trị giao dịch giảm 55% xuống còn 900 triệu USD, nhưng sự phát triển vẫn tiếp tục với nhiều dự án mới.
- Các nhà đầu tư hiện đang chuyển hướng sang các tài sản có khả năng sinh lời cao, với 80% nhà đầu tư quan tâm đến các dự án mới và giá trị gia tăng.
- Mặc dù có những thách thức như lãi suất cao và chi phí xây dựng, nhưng nhu cầu về trung tâm dữ liệu vẫn tăng mạnh do sự chuyển đổi số và nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật số.
📌 Năm 2024, 97% nhà đầu tư dự định tăng cường đầu tư vào trung tâm dữ liệu, với tổng giá trị giao dịch tại Bắc Mỹ đạt 4,8 tỷ USD, châu Âu 600 triệu USD và châu Á-Thái Bình Dương 1,1 tỷ USD. Nhu cầu cho các dự án quy mô lớn tiếp tục gia tăng.
https://www.cbre.com/insights/reports/2024-global-data-center-investor-intentions-survey
Thảo luận
Follow Us
Tin phổ biến
